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    <title>合房网 - 澳州悉尼地产</title>
    <link>https://xkhouse.com/forum.php?mod=forumdisplay&amp;fid=22</link>
    <description>Latest 20 threads of 澳州悉尼地产</description>
    <copyright>Copyright(C) 合房网</copyright>
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    <lastBuildDate>Tue, 28 Apr 2026 16:30:28 +0000</lastBuildDate>
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      <title>合房网</title>
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      <title>澳洲法律圈Josh Bornstein（劳工法泰斗）7月离职</title>
      <link>https://xkhouse.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=568</link>
      <description><![CDATA[一、事件本身（最新情况）
]]></description>
      <category>澳州悉尼地产</category>
      <author>风从南方来</author>
<enclosure url="/forum/Maurice Blackburn
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    </item>
    <item>
      <title>黄金海岸超悉尼成租金最贵</title>
      <link>https://xkhouse.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=537</link>
      <description><![CDATA[最新研究顯示，澳洲各地租金維持在歷史高位，不過因為租客已經無力承擔更高租金，除柏斯外多數城市租金增長趨於平穩。

黃金海岸空置率降至歷史最低，也因此成為澳洲租金最貴城市，周租金中位數達900元，許多租客被迫退 ...]]></description>
      <category>澳州悉尼地产</category>
      <author>风从南方来</author>
<enclosure url="https://xkhouse.com/data/attachment/forum/202604/24/160914dztexkrrnnu0xuy9.jpeg" length="72853" type="image/jpeg" />      <pubDate>Fri, 24 Apr 2026 08:09:15 +0000</pubDate>
    </item>
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      <title>澳洲房贷族再挨一刀！</title>
      <link>https://xkhouse.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=530</link>
      <description><![CDATA[一家大型银行在预测2026年利率可能创18年新高仅数周后，上调了其固定利率住房贷款。
 
一家大型银行在预测2026年利率可能创18年新高仅数周后，上调了其固定利率住房贷款。
 西太银行（Westpac）宣布，自住业主和投资者的固定利率住房贷款将上调0.15%。

“这一变化反映 ...]]></description>
      <category>澳州悉尼地产</category>
      <author>admin</author>
      <pubDate>Thu, 23 Apr 2026 03:00:31 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>珀斯夫妻被逼“东逃”：在这活不下去</title>
      <link>https://xkhouse.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=529</link>
      <description><![CDATA[2022年，Megan Neal和Ben Morey满怀期待地搬进了位于East Victoria Park的一套双拼住宅。房子虽然有些老旧，但地段很好，每周400澳元的租金，对于这样一个市中心位置来说还算可以承受。然而不到四年时间，他们的租金每周上涨了310澳元，与此同时，房屋的维护问题也不断 ...]]></description>
      <category>澳州悉尼地产</category>
      <author>admin</author>
      <pubDate>Thu, 23 Apr 2026 02:59:07 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>澳洲“双倍扣分”最全指南！</title>
      <link>https://xkhouse.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=519</link>
      <description><![CDATA[不少澳大利亚人将在这个澳新军团日（Anzac Day）周末驾车出行，但并非所有人都会面临相同的“双倍扣分”规则。从本周五开始，一些州和地区将启动公共假期期间的双倍扣分政策；而另一些地方则完全没有这一制度。
双倍扣分将于下周在多个司法辖区生效   (Jason South)那么 ...]]></description>
      <category>澳州悉尼地产</category>
      <author>admin</author>
      <pubDate>Wed, 22 Apr 2026 06:40:49 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>海外华人“回流”讨论持续升温！</title>
      <link>https://xkhouse.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=512</link>
      <description><![CDATA[曾被频繁提及的海外生活图景，正在经历新的讨论周期。社交平台上，“回流”成为高频关键词，不少在澳华人分享个人选择与变化路径，呈现出从单一向多元转变的生活趋势。【中间层的现实处境】部分职场人提到，自己处于典型“中间位置”：既承担较高生活成本，也面临职业发 ...]]></description>
      <category>澳州悉尼地产</category>
      <author>admin</author>
      <pubDate>Mon, 20 Apr 2026 09:41:23 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>崩了！澳洲物价要疯涨 通胀要破5%！</title>
      <link>https://xkhouse.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=511</link>
      <description><![CDATA[新闻内容概要- 欠债$10000 亿！澳洲政府债台高筑，钱都花哪了？- 澳失业率数据保持稳定- 澳防长吁美伊加强谈判力度 推动永久停火恢复燃料供应链- 澳洲零售巨头警告：通胀率恐破5%- 维州公交免费延长一个月6 月 到年底票 ...]]></description>
      <category>澳州悉尼地产</category>
      <author>admin</author>
<enclosure url="https://xkhouse.com/data/attachment/forum/202604/20/173959jy0qils6f3df8v35.png" length="293307" type="image/jpeg" />      <pubDate>Mon, 20 Apr 2026 09:40:07 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>澳房主将迎最难一年：房价增速断崖、利率飙高、税改在路上</title>
      <link>https://xkhouse.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=485</link>
      <description><![CDATA[澳洲房產持有者今年正面臨前所未有的考驗。隨着房價增值幅度縮水、加息陰雲不散，加之5月預算案中税制改革的傳聞風聲鶴唳，多重利空因素正齊聚房產市場。

根據Macquarie週二發佈的最新報告，全澳房價增速將出現斷崖式下滑，預計從2025年的9%大幅降至今年的僅2.5%。

報 ...]]></description>
      <category>澳州悉尼地产</category>
      <author>风从南方来</author>
      <pubDate>Wed, 15 Apr 2026 05:35:13 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>特朗普再轟包括澳洲等盟國 律政部長回應美國須自行負責</title>
      <link>https://xkhouse.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=442</link>
      <description><![CDATA[要點
特朗普 (Donald Trump) 點名批評澳洲及其多個重要盟國，在伊朗戰爭方面沒有對美國提供支持。
特朗普說，伊朗可能在「一夜間被摧毀」，那個一夜可能就是明晚。
美國總統特朗普 (Donald Trump) 對澳洲未有提供支持表達不滿，聯邦律政部長魯能 (Michelle Rowland) 淡 ...]]></description>
      <category>澳州悉尼地产</category>
      <author>风从南方来</author>
      <pubDate>Wed, 08 Apr 2026 02:49:50 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>澳联储决定借记卡与信用卡附加费</title>
      <link>https://xkhouse.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=381</link>
      <description><![CDATA[澳联储决定将从2026年10月1日起，取消包括eftpos、万事达卡（Mastercard）和维萨卡（VISA）在内的借记卡与信用卡附加费。预计消费者每年可节省约16亿澳元附加费，企业可省下约两亿澳元附加费。此外，澳大利亚企业的交换费（interchange fees）上限也将下调，预计每年节 ...]]></description>
      <category>澳州悉尼地产</category>
      <author>admin</author>
      <pubDate>Tue, 31 Mar 2026 11:21:31 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>澳四大行已上調房貸利率！加息25基點</title>
      <link>https://xkhouse.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=375</link>
      <description><![CDATA[上週，澳聯儲決定將官方利率上調25個基點至4.10%，此舉直接波及全澳所有浮動房貸利率持有者。

在加息決定宣佈後，借款人通常僅有10天的緩衝期，而這一期限已於上週五正式截止。

截至目前，聯邦銀行（CBA）、國民銀行（NAB）和ANZ（澳新銀行）均已同步上調房貸利率；西 ...]]></description>
      <category>澳州悉尼地产</category>
      <author>admin</author>
      <pubDate>Mon, 30 Mar 2026 08:27:58 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>澳洲央行：中東戰事令金融環境趨緊及帶來通脹風險</title>
      <link>https://xkhouse.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=70</link>
      <description><![CDATA[澳洲央行助理總裁肯特表示，中東戰事拖得越久，經濟損失就越大，政策制定者必須確保能源價格的急升，不會動搖通脹預期。

他表示，中東戰事已導致金融環境趨緊，供應衝擊亦對通脹及通脹預期帶來風險，認為各國央行需要確保最初的物價上升，不會導致長期通脹預期向上。

 ...]]></description>
      <category>澳州悉尼地产</category>
      <author>admin</author>
      <pubDate>Thu, 26 Mar 2026 03:40:18 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Lifeline Hunters Hill Giant Book Fair</title>
      <link>https://xkhouse.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=69</link>
      <description><![CDATA[Hunters Hill Giant Book Fair

Over 80,000 quality pre-loved books for sale across over 50 categories! Fiction, Sci-Fi, Children’s Books, Non-Fiction, Collectibles, CDs, DVDs and Video Games will all be on offer at unbeatable prices.
Br Emilian Hall, ..]]></description>
      <category>澳州悉尼地产</category>
      <author>admin</author>
      <pubDate>Wed, 25 Mar 2026 05:54:17 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>加息重創澳房市，清盤率跌至年內新低！大量賣家着急套現離場</title>
      <link>https://xkhouse.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=48</link>
      <description><![CDATA[隨着週二加息靴子落地，澳洲房產市場觀望情緒漸濃。

買家入市愈發謹慎，而賣家因擔心後市進一步走弱而扎堆離場，多重因素交織導致各大首府城市房價增長近乎停滯，拍賣成交率更是跌至年內最低谷。

全澳拍賣成交率創年內新低，市場供需端雙重承壓

根據CoreLogic的最新 ...]]></description>
      <category>澳州悉尼地产</category>
      <author>hfhouse</author>
      <pubDate>Mon, 23 Mar 2026 20:58:14 +0000</pubDate>
    </item>
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      <title>雙重打擊！澳洲經濟或陷嚴重衰退</title>
      <link>https://xkhouse.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=46</link>
      <description><![CDATA[澳洲家庭正面臨一場可能比2008年全球金融危機更殘酷的經濟寒冬。

專家警告稱，能源價格飆升與人工智能（AI）引發的失業潮兩大巨力交織，極可能將澳洲推入深度衰退，其破壞力或將刷新歷史記錄。

核心危機：通脹螺旋與地緣衝突

與2008年銀行業信貸凍結引發的危機不同， ...]]></description>
      <category>澳州悉尼地产</category>
      <author>hfhouse</author>
      <pubDate>Mon, 23 Mar 2026 20:54:41 +0000</pubDate>
    </item>
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      <title>加息重创澳房市，清盘率跌至年内新低！</title>
      <link>https://xkhouse.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=36</link>
      <description><![CDATA[随着周二加息靴子落地，澳洲房产市场观望情绪渐浓。

买家入市愈发谨慎，而卖家因担心后市进一步走弱而扎堆离场，多重因素交织导致各大首府城市房价增长近乎停滞，拍卖成交率更是跌至年内最低谷。

全澳拍卖成交率创年内新低，市场供需端双重承压

根据CoreLogic的最新 ...]]></description>
      <category>澳州悉尼地产</category>
      <author>风流人物</author>
      <pubDate>Sun, 22 Mar 2026 13:51:16 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>悉尼十个区未来半年房价有望强劲上涨</title>
      <link>https://xkhouse.com/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=15</link>
      <description><![CDATA[据澳洲房产投资网消息，抵押贷款经纪机构Shore Financial的《悉尼市场现状报告》显示，由于利率上升、购房者信心不足，2026年悉尼的房价可能会“停滞不前”。

报告中的数据显示，在截至今年8月的六个月中，悉尼住房市场可能增长甚微。

Shore Financial首席执行官Theo  ...]]></description>
      <category>澳州悉尼地产</category>
      <author>admin</author>
      <pubDate>Sun, 22 Mar 2026 10:56:55 +0000</pubDate>
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