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主要观点 美联储加息对香港银行净息差（NIM）构成利好，即便不上调最优惠利率美联储于2026年9月16日加息25个基点至4.0%，符合市场预期。尽管香港主要银行（汇丰、中银香港等）宣布维持最优惠利率不变，但这并非坏事。历史上，香港银行在提高最优惠利率时往往同步提高储蓄存款利率，导致对NIM的综合影响趋于中性甚至负面。 ...

根據不動產登記資訊，土地持有部分由境外個人或法人持有的比例約為0.06％。若以國家與地區來看，美國以27.2％居冠，中國22.5％次之，台灣則以7.7％排名第三。 建物持有部分，境外人士持有比例約為0.2％，高於土地。其中中國持有比例最高，達44.2％，台灣占18.6％居次，美國為11.3％。顯示外國人對日本建物的投資、持有興 ...

首任行政長官董建華逝世，享年89歲。 董建華辦公室表示，前全國政協副主席，香港特別行政區首任行政長官、敬愛的董建華，於2026年9月8日安詳辭世，摰親隨侍。董建華為人剛正不阿，胸懷家國，鞠躬盡瘁，其高風亮節的精神，將永垂不朽，長存心中。 ...

获悉，在全球有着巨大影响的日本当代艺术家草间弥生因多重器官衰竭于8月14日在东京都内医院病逝，享年97岁。这位被世人称为“波点女王”的前卫艺术家，以其标志性的圆点、网目和南瓜装置享誉全球。 但如果只从今天熟悉的“圆点女王”形象理解草间弥生，很容易忽略她漫长而曲折的艺术生涯。她经历过战后日本艺术环境的局限 ...

上海市出台新一輪樓市支持政策，包括推出最高8萬元人民幣置業補貼。 上海市住建委發布，自政策實施日起至明年3月底，在外環外購買新建商品住房並出售原有住房，可按新貸款總額1%獲得補貼，最高5萬元，措施總規模2億元；在外環外購買新建商品房，並且在前後一年內出售外環內二手住房，可獲得3萬元補貼。符合條件的置業人士 ...

8月11日，安徽建工集团股份有限公司公告，公司副总经理何洪春被实施留置，并因个人原因辞去副总经理职务。 何洪春的辞职报告已送达公司董事会，辞职自送达之日起生效。辞职后，何洪春不再担任公司任何职务。 公告显示，何洪春原定任期到期日为2027年9月20日，离任时间为2026年8月11日。其辞职不会影响公司日常经营管理的 ...

香港置業啟德傲雲峰分行首席分區董事宋國權表示，士瓜灣瑧尚鄰中層B8室，實用283平方呎，1房間隔，向西北，享開揚景。業主以1.7萬元放租僅5日吸引內地客零議價承租，呎租約60元。新租客鄰近港鐵站，購買便利，透過視訊睇樓後決定承租。 業主於2019年4月以約485.1萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主享回報約4. ...

范荣晖任六安市委书记

韓股大跌近9%收市，創逾2個月新低。 首爾綜合指數一度跌逾9%，低見6783點，並曾觸發熔斷機制，收市報6806點，跌669點，跌幅8.95%。 重磅半導體股被拋售，上周在納斯達克交易所以美國預託憑證（ADR）形式上市的SK海力士，韓股股價急挫逾15%。三星電子亦急挫近11%。 ...

京東（9618）近年在香港大展拳腳，最新更擴展學生宿舍業務，據遠東發展(0035)今早（6日）發公告表示，以7.5億元出售油麻地學生宿舍項目(前身為海景絲麗酒店)予京東旗下公司，預計錄得收益約4.23億元。 根據該通告指，該物業為油麻地學生宿舍，一直將客房轉換為學生宿舍單位。交易完成後，物業將進行全面改建，以作為學生宿 ...

復星國際董事長郭廣昌表示，項目已籌備超過10年並已補地價，為住宅及商業一體的綜合發展項目。 復地香港董事長劉亞尼指出，項目總樓面面積逾100萬平方呎，預計投資額超100億元，計劃興建約40幢物業，設約800伙，並提供逾20萬平方呎商業面積，預計2030年落成，最快明年底或後年初推出。 ...

世茂集團表示，接管人已委任國際房地產代理公司，協助出售旗下位於東涌的世茂喜來登酒店及福朋喜來登酒店。 公司知悉，酒店日常營運未受影響，並全力支持有序透明的流程，以確保交易確定性，並為成功出售提供切實可行途徑。管理層一直與接管人保持充分合作。 兩間酒店總建築面積約61萬平方呎，合共提供1219間客房，以客房 ...

香港置業研究部董事王品弟表示，上半年住宅成交表現熾熱，當中一手市場表現尤其凌厲；上半年至今(截至6月21日)一手錄約11,368宗成交，料最終一手成交年錄逾11,500宗，屆時將創自一手銷售條例後新高；二手方面，預料上半年二手成交錄約30,000宗，較去年下半年的25,219宗增近2成，將創5年新高。 不過，樓價持續攀升，二手議 ...

近期陷入財困的內房雅居樂，由陳氏家族持有的淺水灣南灣道39號項目，整個項目剛以12.38億元沽出，以總樓面近1.3萬平方呎計，呎價約9.5萬元，造價屬今年以來單一項目最高。 項目設有4伙，另連項目全數車位售出。是次為繼去年太古地產以22億元沽出深水灣道6號兩幢洋房後，南區售價最高的豪宅交投。 ...

物业顾问莱坊预计，本港今年一般住宅楼价上升8%至10%，住宅租金升5%至8%。豪宅楼价亦预计升5%至8%。 莱坊大中华区估价执行董事及谘询部主管方耀明表示，本港楼价连升11个月，每月成交约6600宗，受惠于内地买家回流、市场气氛改善和供应逐步消化。他预计，全年住宅成交7.5万至8万宗，按年升20%，一手占整体交投35%。由于按 ...

長實(01113)半山波老道21號應天，以招標形式售出位於20樓08號的頂層連天台大宅，實用面積2,911平方呎，成交金額3.62億元；成交呎價124,356元，創出今年全港一手住宅單位新高。 長江實業營業部首席經理郭子威表示，應天早前甫一出場即引發買家入市，足證逾億元超級豪宅市場的潛力一觸即發。儘管外圍經濟環境存在不確定性， ...

上水古洞的ST ANDREW'S PLACE，昨日發生爆竊案；警方昨日早上10時多，接獲一名76歲張姓女子報案，ST ANDREW'S PLACE的獨立屋，內有一個夾萬被撬，並有財物不翼而飛。警員經初步點算，相信上址有手錶及珠寶首飾不知所終，案件列作「爆竊」，並交由大埔警區重案組跟進，暫未有人被捕。 涉事4層高獨立屋約4,000呎，屋外有圍欄 ...

国际特赦组织指出，尽管柬埔寨当局声称开展近一年的网络诈骗打击行动取得成功，但境内的电信诈骗中心数量不减反增。 国际特赦组织星期一（6月8日）发布报告指出，截至今年4月，在柬埔寨境内发现86个诈骗窝点，高于一年前的53个。 4月7日，柬埔寨政府打击奥多棉吉省萨姆朗一个边境口岸的电诈园区，墙上贴有“只要结果，拒绝 ...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報157.94點，按周升0.31%，是5月13至15日美國總統特朗普訪華，中美元首會晤當周的市況。中美達成建設性戰略穩定關係，地緣政治緊張氣氛緩和，對本港樓市有正面支持。再者，用家及投資者積極入市，新盤銷售持續理想，發展商策略求量亦開始求價，業主反價亦獲 ...

香港樓價連續16年「世一」，據國際房屋負擔能力報告指，去年本港樓價收入中位數為14.1倍，即不吃不喝14.1年才能置業，雖然按年進一步下跌至近13年新低，但仍位列全球樓價最難擔負擔城市。 國際公共政策顧問機構Demographia每年公布《國際房屋負擔能力》研究報告，今年（2026年）最新報告統計了全球96個城市的住宅樓價中位 ...